1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
台東区
117.3万円/㎡
前年比-29.0%
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ライオンズガーデン谷中三崎坂
東京都台東区谷中四丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩5分
2000年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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4階 / 87.36㎡の場合
相場
12,271万円
140.5万円/㎡
9,013
11,185
13,357
15,529
AI査定結果
推定相場価格
12,271万円
140.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,185万円〜13,357万円
128.0万円/㎡〜152.9万円/㎡
推定賃料
27.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズガーデン谷中三崎坂
13,990万円（160.1万円/㎡）/ 4階 / 87.36㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は162.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 13,990万円 | 160.1万円 | 4階 | 87.36㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2025/05/04 | 14,490万円 | 165.9万円 | 4階 | 87.36㎡ | 3LDK+ | 北西 |
| 2025/05/04 | 14,490万円 | 165.9万円 | 4階 | 87.36㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/04/09 | 14,990万円 | 171.6万円 | 4階 | 87.36㎡ | 3LDK+ | 北西 |
| 2025/03/23 | 14,990万円 | 171.6万円 | 4階 | 87.36㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/02/23 | 15,990万円 | 183.0万円 | 4階 | 87.36㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2024/12/15 | 11,800万円 | 135.1万円 | 4階 | 87.36㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/11/14 | 12,800万円 | 146.5万円 | 4階 | 87.36㎡ | 2SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は134.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ライオンズガーデン谷中三崎坂 台東区谷中四丁目 | 千駄木駅5分 | 13,990万円 | 160.1万円 | 87.36㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 北西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/14 | ナビウス根岸参丁目 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 9,880万円 | 130.0万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2025/08/15 | ライオンズマンション鶯谷第7 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅5分 | 8,480万円 | 124.5万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2025/08/28 | ライオンズマンション根岸東 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 8,698万円 | 121.5万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2025/12/21 | クラルテ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 9,980万円 | 140.0万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/04 | クリオ三ノ輪壱番館 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 10,280万円 | 143.0万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2026/03/31 | レーベンシティオ上野入谷タワーフォルム 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 9,799万円 | 145.9万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/07 | クレアシティ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 9,180万円 | 122.4万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2026/03/21 | コスモ入谷ロイヤルフォルム 台東区入谷一丁目 | 入谷駅1分 | 9,590万円 | 134.4万円 | 71.36㎡ | 2LDK+S | 10階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2025/12/12 | MioCastello入谷 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅7分 | 9,399万円 | 133.7万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | デュオ・スカーラ上野 台東区上野一丁目 | 湯島駅3分 | 8,500万円 | 125.8万円 | 67.57㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 49戸 | SRC |
| 2026/03/17 | ミオカステーロ入谷 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅7分 | 9,399万円 | 133.7万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/14 | 北上野スクエア 台東区北上野二丁目 | 入谷駅4分 | 14,490万円 | 143.6万円 | 100.92㎡ | 3LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 9戸 | SRC |
| 2024/08/18 | ドラゴンマンション上野壱番館 台東区北上野二丁目 | 入谷駅5分 | 9,800万円 | 124.8万円 | 78.53㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/18 | ジェイパーク上野アクシス 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 13,990万円 | 148.5万円 | 94.24㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2026/02/19 | 上野アムフラットII 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 9,800万円 | 146.2万円 | 67.02㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 20戸 | SRC |
| 2026/03/28 | フラッツ上野入谷南公園 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅5分 | 9,850万円 | 136.6万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2026/02/28 | シーアイマンション上野 台東区北上野二丁目 | 上野駅12分 | 9,780万円 | 139.6万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 75戸 | SRC |
| 2026/03/10 | レジェンド松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅6分 | 10,990万円 | 121.7万円 | 90.34㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/04 | ネバーランド上野松が谷 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅8分 | 10,498万円 | 139.4万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、台東区では29%下落しています。
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